NCC雖然未定要調降多少電信費率，但調降政策大概已經不會改變。
就新聞稿看來，NCC有意讓費率與經濟成長率達一定比例的關係。

看來幾家電信業者在這部分應該都會受到不少的影響；因為能收到的通話費要打折扣，但是附加服務費用在台灣始終沒有做得如南韓、日本有生有色。
也就是說砍了通話費，但在其他服務裡賺不回來，短時間在通信業者找到出路之前，這消息對他們都算是利空。

而同時中華電信最近發出可能進軍房地產開發，以及也可能實施庫藏股

小弟想到的值得注意的點有下：

1.美國房地產泡沫化問題

此問題始終未完全浮出檯面，若當美國房地產出現回檔甚至大幅向下的趨勢時，則「淺碟型市場」的台灣勢必會有一波恐慌，跟著在房地產市場裡發酵。（因為台灣投機客特別喜歡在「自己想出來的災難／利多」中死去或茁壯）

2.台灣自己本身房地產也面臨問題！

以這波台北為首的漲幅來看，很明顯可以看到過去不常發生的情形：就是房地產帶頭起漲者，竟然是市井小民買不起的豪宅領頭。換句話說，這種漲法就我解讀不過是「貧富不均極端化」的現像。
而嗣後跟著推出的所謂「小豪宅」、「小套房」雖然也跟著漲，但我反認為這只是「動物行為學」中所謂的「模仿行為」，關於這部分我會在未來「從屬者行為」系列文章中談到。

資料引自中華民國主計處/金額為美金

看看台灣「國民平均所得」趨勢，過去70、80年房地產大好，那是因為同時國民所得也大幅提升支撐才能有的榮景；可是近幾年國民所得並未有如此之突破，恐怕這波房地產漲勢很容易淪為「有行無市」的量價背離窘境。
台灣本土買主無力，那得依恃國外買主，可惜就台灣經濟自由度不夠的情形，我覺得香港、澳門魅力始終還是大過台灣。

3.房地產是中華電信的拿手絕活？

顯然，並不是！這不是他們核心競爭力所在。
所以在房地產投資這一塊如果自己做，小心前有台糖投資房地產的前車之鑑
若是與人合資、合夥，那利潤絕對不會好到哪裡去。
偏偏就前面所提，目前並非再跳下來投資台灣房地產的好時機。

總結上面三點，我對於中華電信進入房地產策略，並不看好。

而針對實施庫藏股的策略，就股東來說絕對是鼓掌叫好！
因為這等於是變相還現金於股東的良策，亦是巴菲特最喜歡玩的幾招之一。

不過需要注意的是，巴菲特不斷在年報中提到，他認為如果將盈餘放在公司中，可以創造比股東自己能達到的更高獲利率，則發還股利並不是好策略。
換句話說，公司最好的還錢於股民時機，在於公司認為前景已經不再美好，明星產業堂堂進入「金牛階段」時，擺在公司的現金、盈餘不再能創造高獲利。
中華電信現在的確正面臨「營收趨緩」的困境。高成長爆發力的榮景可能不容易再現；所以此時實施庫藏股，對於已經持有中華電信股票的人自然是好消息。但就價值投資來看，未持有該公司股份的人現在並非是好買點，因為這個政策多少也透露出「公司成長力道有限（受阻）」的訊息。

以上是小弟的一點心得，僅供參考。